La valeur foncière de Saint-Zotique pour l'année 2025 est estimée à 1,8 G $

Selon un rapport réalisé par la firme externe Leroux Beaudry Picard et Associés de Laval, la valeur foncière de la Ville de Saint-Zotique pour l'année 2025 est établie à 1,8 G$. Ce montant représente une hausse de 54 millions de dollars en comparaison à l'année précédente. 

L'information a été dévoilée par le maire de la Ville de Saint-Zotique, Yvon Chiasson, lors de la plus récente assemblée ordinaire du conseil municipal tenue le mardi 17 septembre dernier. 

À la suite d'une demande effectuée à l'administration municipale, Néomédia a pu obtenir une copie du document de trois pages dont la date de référence est le 1er janvier 2025. 

Les faits saillants de ce document précisent que la valeur imposable des terrains du territoire est de 573 050 700$. Celle des bâtiments est établie à 1 133 239 100$ alors qu'on estime la valeur des immeubles à 1 706 289 800$. Le nombre total d'unités d'évaluation est de 4 704. Le nombre total d'unités de voisinage est de 125. 

La valeur non imposable des terrains est de 28 587 800$. Pour les bâtiments, on estime leur valeur a 112 973 900$ tandis que celle des immeubles est de l'ordre de 141 561 700$. 

La valeur totale imposable et non imposable cumulée est la suivante: 

- Terrains: 601 638 500$; 

- Bâtiments: 1 246 213 000$ ; 

- Immeubles: 1 847 851 500$. 

Le nombre total d'unités est de 4 588 et de 163 pour le nombre total d'autres locaux. 

Plus loin dans le rapport, on retrouve l'inventaire par utilisation. On y apprend que le territoire municipal évalué compte: 

- 3 603 unités résidentielles. Celles-ci incluent des résidences comprenant une porte et des édifices qui en abritent entre 50 et 99. 

- 38 chalets ou maisons de villégiature; 

- 19 maisons mobiles ou roulottes; 

- 1 habitant en commun. 

- 24 autres immeubles résidentiels. 

Dans la catégorie Transports, commerces et services publics, on en retrouve 51 sur le territoire municipal et un lié au chemin de fer. 

Pour le commercial, on en dénombre 30, dont 9 centres et immeubles commerciaux, 1 établissement de vente en gros, 19 de ventes au détail, 1 hôtel, motel et maison de touristes et 30 qui se classent dans le volet Commerciale sauf condominiums. 

Pour les services, on recense 29 entreprises de services.

Du côté des infrastructures culturelles, sportives ou de loisirs, on en calcule 5 sur le territoire municipal, dont un terrain de golf. 

Au niveau de la production et des richesses naturelles, Saint-Zotique en abrite 41. De ce nombre, 39 sont en lien avec l'agriculture et une seule est associée à l'exploitation forestière. 

Enfin, 584 terrains vagues sont dénombrés sur un total de 600 immeubles non exploités et étendues d'eau. 

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