Le restaurant Zool renaîtra de ses cendres à Pointe-Fortune

Un peu plus de deux ans après la démolition du seul restaurant de Pointe-Fortune, le resto bar Zool, la petite communauté de moins de 1000 âmes retrouvera le lieu, et son célèbre four à bois, qu'elle aimait tant. Cette renaissance devrait survenir à l'été 2025, alors que les travaux en ce sens sont amorcés sur l'ancien terrain depuis plusieurs semaines.

Dans les faits, le projet immobilier en cours comprend la construction d'un restaurant de 24 places au total, 4 extérieures et 20 intérieures, de huit chambres en auberge, de deux appartements avec portes de garage et de 16 unités de condos situées à quelques pas du bâtiment commercial. 

« Le projet se situe sur le terrain où prenait place l'ancien restaurant Zool et la maison de ses propriétaires Michel et Andrée. Le promoteur du projet, Jean-François Dubé, connaît bien le couple et a eu des pourparlers avec eux pour racheter leurs terrains et faire renaître le restaurant Zool. Encore aujourd'hui, il est en communication régulièrement avec eux pour obtenir des conseils», résume Alexandre Cagiotti, agent de location, vente & achat pour le projet immobilier. 

Un projet séparé en deux phases 

Selon les plans du projet immobilier, le projet immobilier se divisera en deux phases. La première est en cours de construction et englobe la construction du restaurant, de huit chambres offertes en location pour une ou plusieurs nuits et deux appartements avec portes de garage. Un de ces logements sera de cinq pièces et demi, alors que l'autre sera de quatre pièces et demi, et ils seront situés dans la même bâtisse que le restaurant. 

À côté du restaurant, on retrouvera une rue qui donnera accès à la seconde phase du projet. « Celle-ci comprendra 16 unités de condos disponibles en location d'une grandeur de trois pièces et demi et de quatre pièces et demi. La moitié d'entre elles seront livrées dès cet automne alors que les autres le seront soit cet automne ou au plus tard au printemps 2025, tout dépendant de la rapidité du chantier et de la météo», ajoute-t-il. 

À ce jour, près de la moitié des condos ont trouvé preneurs. « Les locataires qui seront propriétaires d'une embarcation nautique auront la priorité pour amarrer celle-ci à la marina située juste en face du projet immobilier, car nous nous sommes aussi porté acquéreur des quais», poursuit M.Cagiotti. 

Un premier projet dans Vaudreuil-Soulanges

Pour le promoteur Jean-François Dubé, il s'agit d'un premier projet immobilier à voir le jour dans la MRC de Vaudreuil-Soulanges. « Ce n'était pas un investissement planifié, mais après une rencontre avec les anciens propriétaires Michel et André, l'opportunité s'est présentée et il a décidé de la saisir. C'est vraiment un bel endroit et on est très contents de s'y établir et de pouvoir contribuer au développement de Pointe-Fortune et de la région.» 

Dans le futur, le promoteur aimerait acquérir un autre terrain à Pointe-Fortune afin de permettre à ses locataires d'entreposer leurs embarcations nautiques pendant la saison froide. « Pour l'hiver 2024, ce ne sera pas possible, mais c'est l'une des options étudiées en ce moment.»

Précisons aussi qu'il est possible, à ce jour, de faire l'acquisition d'un des quatre édifices de quatre logements du projet immobilier. « C'est l'une des alternatives que l'on propose. Nous sommes affichés sur Centris», conclut M.Cagiotti. 

Pour plus d'informations sur ce projet immobilier, on peut joindre M.Cagiotti au (450) 602-2988. 

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