Les élus de la Ville de Rigaud souhaitent entamer leur réflexion sur le concept à retenir pour le développement du parc du Docteur-Oscar-Gendron situé dans le secteur Ouest de la Ville, secteur délimité par la voie ferrée du secteur Saint-François, la rue Saint-Jean-Baptiste Ouest et la rue Agathe.

Pour se faire, la Ville a mandaté la firme APUR pour l’accompagner et solliciter l’apport des diverses parties prenantes au moyen de consultations publiques. La première consultation publique en ligne est lancée et sera accessible jusqu’au lundi 6 janvier 2025 à 16 h 30.

Propriétaire de la majorité des terrains se trouvant dans le parc industriel, la Ville souhaite que soit autorisée la construction d'immeubles à logements dans son parc industriel, considérant que la limitation des usages du Schéma d'aménagement et de développement révisé 3e génération (SADR3) actuel, de la MRC de Vaudreuil-Soulanges, nuit au développement à long terme de la Ville, ainsi que de la MRC.

Actuellement, le SADR3 identifie les parcs industriels de la Ville à l'intérieur du pôle agroalimentaire. Par conséquent, il est exigé que les usages lés aux activités agroalimentaires soient autorisés et priorisés. La Ville peut néanmoins autoriser des usages complémentaires et compatibles à l'agroalimentaire. Le résidentiel est toutefois exclu. 

Selon la Ville, une telle exclusion limite le potentiel de développement résidentiel de plus forte densité.

Une demande a donc été déposée à la MRC, par voie de résolution au mois d’octobre 2024, afin que soit revue la vocation du parc et ainsi y inclure des projets résidentiels de haute densité et que des commerces, particulièrement en raison de l’évolution de la démographie et des besoins de la communauté de Rigaud tant pour le logement, les déplacements que l’accessibilité mais également pour ceux qui y travaillent, y consomment.

Selon la résolution adoptée par le conseil municipal de Rigaud et déposée à la MRC, l’emplacement du parc industriel du Docteur-Oscar-Gendron serait « propice à l’implantation d’un usage résidentiel de moyenne à forte densité, notamment par la proximité au quartier résidentiel Saint-François, longé par une éventuelle piste cyclable sur l’ancienne voie ferrée et accessible par les rues Saint-Jean-Baptiste et Jules-A.-Desjardins. »

La parole aux citoyens

Le sondage en ligne s’adresse donc à toutes personnes âgées de 14 ans et plus qui résident à Rigaud depuis longtemps ou depuis peu, à tous travailleurs, visiteurs, commerçants, entrepreneurs immobiliers, organismes communautaires et à toutes personnes qui ont dû quitter Rigaud en raison du manque de logement, et qui souhaitent partager leur vision, leurs souhaits, leurs préoccupations concernant le développement de ce secteur dans le contexte où le parc serait voué uniquement à l’industrie agroalimentaire, et dans le contexte où il serait possible d’ajouter des résidences et des commerces à la vocation industrielle agroalimentaire.

À la suite du sondage, les données seront compilées et des concepts d’aménagement seront élaborés. Ces concepts seront présentés aux personnes qui souhaiteront se prononcer sur les aménagements (résidents, promoteurs, organismes communautaires, des commerçants, etc.) lors d’un atelier participatif en 2025 (possiblement à la fin du printemps) d’une durée approximative de 3 heures.

Tout concept retenu permettra à la division de l'urbanisme de mettre en place la règlementation requise pour atteindre les objectifs souhaités par les personnes consultées et les élus, selon la vocation permise par la MRC.

Le sondage en ligne de moins de 10 minutes peut être rempli avant 16 h 30 le lundi 6 janvier 2025 à l’adresse www.ville.rigaud.qc.ca/sondages. Il peut être rempli à partir d’un poste informatique à la bibliothèque pour ceux qui n’ont pas d’appareil numérique, ou en obtenant une copie papier au comptoir d'accueil de l'hôtel de ville pendant les heures d'ouverture.

Pour recevoir une invitation à participer à l’atelier participatif et revoir les concepts élaborés, il suffit de s’inscrire à l’infolettre dédiée au projet sur le site Internet de la Ville dans la rubrique Infolettre.

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