Malgré le fait que les projets de construction se comptent par dizaine sur son territoire, la Ville de Salaberry-de-Valleyfield cumule un déficit de plus de 600 unités d’habitation selon une étude menée par l'Association des professionnels de la construction et de l'habitation du Québec (APCHQ).

Plus spécifiquement, à la fin de l’année 2021, Salaberry-de-Valleyfield connaissait un retard de 500 propriétés à vendre et de 140 logements à louer en date du 31 octobre de la même année.

Tout indique que ce retard pourrait bientôt être chose du passé en raison des nombreux chantiers en cours sur le territoire municipal. On peut notamment nommer les projets en cours dans les secteur de la rue de la Traversée, sur le site de l’ancien K-Mart, sur le boulevard Sainte-Marie est ou encore dans le secteur du Bassin.

« La pénurie actuelle de logements est responsable de l’envolée des prix sur le marché de la revente ainsi que des pressions à la hausse sur les loyers des logements locatifs. La seule manière de réduire de façon durable la surchauffe immobilière est d’augmenter l’offre », indique Paul Cardinal, directeur du Service économique de l’APCHQ.

Dans un communiqué émis à la suite de cette étude, on y précise qu’au cours des prochaines années, il faudra construire des « logements pour répondre aux besoins futurs, qui seront dictés par la formation de ménages, mais aussi se fixer un objectif de rattrapage des quelque 100 000 logements à construire pour combler notre déficit structurel actuel. Si l’objectif est, par exemple, de faire ce rattrapage sur dix ans, on devra mettre en chantier en moyenne annuellement 10 000 logements de plus que ce qui est projeté au chapitre de la formation de ménages », précise l’organisme.