Saint-Lazare adopte un nouveau règlement sur l'entretien des bâtiments

Le conseil municipal de Saint-Lazare a adopté à l'unanimité, lors de sa séance ordinaire du mardi 10 mars 2026, le règlement numéro 1189 portant sur l'occupation et l'entretien des bâtiments. Ce règlement, exigé par la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme, vise à prévenir le dépérissement des immeubles, à les protéger contre les intempéries et à assurer la préservation de leur structure.

Le processus législatif avait été enclenché le 10 février 2026, lorsque la mairesse Geneviève Lachance avait déposé un avis de motion appuyé à la majorité par les membres du conseil municipal Une consultation publique avait ensuite été tenue le 24 février 2026, conformément aux obligations prévues par la loi.

Le texte final du règlement a par la suite subi quelques ajustements mineurs avant qu’il soit officiellement adopté le 10 mars. Le champ d'application des bâtiments visés s’applique maintenant aux immeubles patrimoniaux, aux bâtiments qui sont vacants depuis plus de trois mois, aux bâtiments commerciaux et industriels, ainsi qu’aux immeubles multifamiliaux dans l’objectif de protéger les locataires. 

Un article modifiant le règlement numéro 773, régissant les normes de construction, de rénovation et d'entretien des bâtiments, a été retiré, ramenant le nombre d'articles de 15 à 14. Ces changements n'altèrent toutefois pas la nature du règlement.

La conseillère du district 6, Lorraine Caron, qui s’était positionnée contre la première version de cette réglementation, a cette fois-ci voté « en faveur de la version actuelle du règlement qui privilégie une approche plus ciblée », a souligné Mme Caron lors du vote du conseil.

Selon elle, « le conseil pourrait considérer élargir la portée du règlement », à d’autres bâtiments lorsque la Ville sera en mesure de dresser un portrait plus complet des problématiques liées à l'application de ce règlement. Le tout, une fois que l’administration aura constitué un inventaire des bâtiments résidentiels présentant une dégradation significative, sur la base de critères clairement définis.