À la suite de l’annonce du 27 juin concernant la disponibilité de nouveaux logements abordables situés aux 11 et 15, rue Saint-Michel à Vaudreuil-Dorion, l'organisme Toit d'Abord souhaite clarifier certains éléments en réponse aux questions soulevées par la population.

Dans le communiqué initial, il était indiqué que ces logements étaient accessibles aux ménages dont le revenu brut annuel se situe entre 80 003 $ et 138 569 $, ce qui a pu prêter à confusion. Or, le montant de 80 003 $ ne constitue pas un seuil minimal, mais bien un plafond établi par la Société d’habitation du Québec (SHQ) pour certains types de logements.

Des seuils définis par la SHQ

Les logements dits « abordables » sont destinés à des personnes ou familles ayant des revenus modestes, mais qui ne se qualifient pas pour des logements sociaux. Les plafonds varient selon le type de logement (nombre de chambres) et la composition du ménage. À titre d’exemple, pour un logement de type 3 ½ (une chambre), le revenu ne doit pas dépasser 80 003 $, tandis que ce plafond augmente pour des logements plus grands.

Si la SHQ fixe des plafonds, il n’y a pas de revenu minimal officiel pour accéder à un logement abordable. Toutefois, le revenu doit être suffisant pour assumer le loyer à coût réduit, qui reste néanmoins inférieur à celui des logements neufs sur le marché privé.

Par exemple, pour être admissible à un logement abordable à Vaudreuil-Dorion, le revenu du ménage doit minimalement se situer autour de 40 000 $ pour une personne seule ou un couple, montant qui est supérieur au seuil fixé pour avoir accès à un logement social, sans dépasser le revenu brut maximal permis selon la SHQ qui est de 80 003 $ pour avoir accès à un 3 1/2.

À titre illustratif, un couple avec un revenu brut annuel total de 65 000 $ se qualifierait pour un logement abordable d’une chambre à coucher (3 1⁄2).

Logement abordable vs logement social

Il est important de distinguer le logement abordable du logement social. Le logement social est destiné aux ménages à très faibles revenus et donne parfois accès à des subventions supplémentaires. Le logement abordable, quant à lui, vise les ménages aux revenus modestes qui ne sont pas admissibles à l’aide sociale au logement, mais qui peinent tout de même à se loger convenablement sur le marché privé.

Les loyers sont généralement fixés à 80 % du prix moyen du marché pour des logements comparables dans le même secteur, selon les balises de la SHQ.

Pour obtenir une trousse d’admissibilité ou obtenir des informations supplémentaires sur les logements abordables disponibles dans Vaudreuil-Soulanges, contactez l’équipe de Toit d’Abord :

Par courriel : info@toitdabord.ca
Par téléphone : 450-218-6994, option 3