4 travaux pour augmenter la valeur de votre maison en cas de revente

L’achat d’une maison représente un investissement important auquel il faut rajouter des travaux d’entretien au fil du temps pour maintenir votre qualité de vie, mais aussi la valeur de votre bien. Mais quand on envisage de vendre, quels autres travaux prévoir pour gagner plus d’argent ?

Améliorer les espaces de vie commune

La cuisine et la salle de bain sont les pièces où l’on passe du temps, c’est donc à elles qu’il faudrait s’attaquer en priorité.

• Dans la cuisine, un petit état des lieux vous permettra d’identifier les points faibles :  les meubles sont peut-être usés ou vieillots, vous manquez de plan de travail, l’électroménager n’est pas encastré, la lumière est trop faible, les faïences sont démodées, votre robinetterie est abîmée, votre plancher est taché…  Deux solutions selon votre budget, remplacer toute la cuisine pour un style plus contemporain ou la relooker vous-même.  A minima, vous pouvez repeindre les meubles et changer les poignées. Choisissez un style neutre qui conviendra à tous les goûts.
• Dans la salle de bain, lieu de détente et de bien-être, misez sur le confort en remplaçant les sanitaires : une douche détachée, un bain autoportant sont très tendances. La peinture apportera là encore un coup de frais.

Apporter de la lumière

La lumière influe sur notre moral, des pièces bien éclairées sont donc un atout.  Passez un coup de peinture plus claire, qui réfléchira la lumière,  sur les plafonds et les murs de la maison. Profitez-en pour réparer trous et fissures éventuels. Il existe même des résines pour le carrelage ou les briques de votre cuisine. Le choix de la couleur sera la touche coup de cœur.

Éclaircissez également les boiseries, y compris les escaliers trop sombres qui plombent l’ambiance de votre salon ou de votre hall d’entrée. 

Attardez-vous sur la façade de votre maison : c’est là que sera porté le premier coup d’œil. Son allure doit être soignée.

Rénover les planchers

Le plancher de bois franc apporte beaucoup de noblesse et de cachet à un intérieur, c’est une vraie valeur ajoutée. Si le vôtre est usé ou taché, pensez à la technique du sablage pour le rénover, puis optez pour un vernissage de plancher. Vous apporterez beaucoup d’éclat à vos pièces ainsi qu’une touche plus contemporaine.

Soigner les extérieurs

À l’instar de la façade, révisez les volets, le balcon, la clôture et la porte d’entrée. La première impression est souvent la bonne. Choisissez  des teintes en harmonie avec le style de la maison.