Le 1er mars dernier, une centaine de citoyens de la Municipalité de Saint-Zotique s’est déplacée à l’Hôtel de Ville afin d’assister à une présentation du Groupe Château Bellevue, qui souhaite y construire une résidence pour retraités actifs d’ici l’été 2020.

Cette rencontre avait pour but de dévoiler trois volets du projet qui se développerait au coin de la rue Principale et de la 4e avenue, soit les services offerts, l’aspect financier et l’architecture et l’implantation. Cette séance d’information donnait aussi l’occasion aux représentants municipaux de prendre le pouls de la population en vue d’un éventuel changement de zonage.

Les règlements de zonage

Présentement, le zonage de ce lot situé tout près du lac Saint-François prévoit des constructions d’un maximum de six étages. Or, les promoteurs désirent ériger un édifice de huit étages et demi. Les résidents du quartier résidentiel adjacent avaient d’ailleurs émis quelques inquiétudes à cet égard auxquelles Monsieur Grégoire Turcotte, président division développement des affaires du Groupe Château Bellevue, a su répondre.

« Nous nous devons de construire un bâtiment de cette hauteur pour plusieurs raisons, a-t-il précisé. Tout d’abord, l’accessibilité est une priorité pour nous, c’est pourquoi nous imposons une limite de 150 pieds entre la porte de l’ascenseur et l’appartement le plus loin de celui-ci. Cela explique le fait que nos bâtiments sont construits en hauteur plutôt qu’en largeur. »

Par ailleurs, la quantité de services offerts, telles les unités de soins, les salles communes et les installations récréatives, justifie la taille de la résidence. M. Turcotte a également mentionné que pas moins de 85 critères doivent être respectés pour qu’un projet de construction d’un Château Bellevue soit accepté et cet emplacement à Saint-Zotique les remplit tous.

Un projet de communauté

Les citoyens présents semblaient charmés par les nombreux services offerts directement à la résidence, dont une piscine, une pharmacie, un café, une bibliothèque, etc. « L’établissement d’un Château Bellevue est un projet communautaire, a mentionné Pier-Ann Mathieu, directrice marketing du Groupe Château Bellevue. Nous établissons des partenariats avec les associations de personnes âgées de la région et les accueillons avec plaisir dans nos installations. »

De plus, le projet prévoit générer des retombées économiques importantes, soit en maintenant les aînés dans la région, mais également en offrant 40 emplois permanents pour l’opération de la résidence, et plusieurs autres pendant sa construction.

« Nous sommes heureux de pouvoir présenter un tel projet à nos citoyens, s’est réjoui le maire de Saint-Zotique, Monsieur Yvon Chiasson. Il est important pour le conseil municipal de permettre à nos résidents de demeurer à Saint-Zotique le plus longtemps possible. » Selon une étude de marché, le besoin à combler dans la région sera de 246 unités d’habitation pour personnes âgées actives d’ici 2023.